Perugia
Estimados propietarios,
Es un placer para nosotros darles la bienvenida a su departamento.
Esperamos que disfruten de todas las comodidades y características únicas que este departamento tiene para ofrecer con sus modernos acabados, amplios ventanales y abundante vegetación. Deseamos que se sientan cómodos y felices de haber elegido este lugar para llamarlo su HOGAR.
Haremos todo lo posible para garantizar una transición ágil para ustedes, por eso mismo a continuación les contamos paso a paso cómo gestionar sus medidores, servicios y también les brindamos otros contactos de interés.
Confiamos en tener la oportunidad de que nos vuelvan a elegir para seguir creciendo juntos.
En nombre de todo el equipo de NICOLINO DESARROLLOS INMOBILIARIOS les damos nuevamente la BIENVENIDA y les AGRADECEMOS por elegirnos!
¿Cómo gestiono mi medidor de luz?
- Contactar a un matriculado Eléctrico:
- Te va a brindar lo que se le llama DCI (declaración de conformidad de instalación eléctrica) que solicita EDENOR para gestionar el medidor junto con otra información que te comentamos en los próximos puntos. PUEDES SOLICITARLO CON CUALQUIER MATRICULADO ELÉCTRICO
- Tiene costo, CONSULTAR VALORES
- Te dejamos el contacto de nuestro matriculado de confianza: GUSTAVO FABIAN PEREYRA, 11-6604-2692
- Sacar fotos al tablero principal, a la caja de medidor y al pilar completo. Aprovecha el día de la inauguración para sacarle fotos, las vas a necesitar al momento de cargar el pedido de NUEVO MEDIDOR.
- Genera una cuenta en EDENOR DIGITAL (si ya tenes usa esa misma), https://grandesclientes.edenordigital.com/ingreso, es muy fácil, podes ingresar con Gmail, Facebook, twitter, etc.
- Una vez ingresado, en el margen izquierdo selecciona “TRÁMITES”, “SOLICITUD DE NUEVO MEDIDOR” y segui los pasos.
Cuando hayas cargado toda la información solicitada van a revisar tu información y van a colocar el medidor seguramente en el término de CINCO días hábiles, es importante que hagas la solicitud previo a mudarte porque NO podemos brindarte provisoriamente la energía eléctrica. Recorda NO subir el BOLETO DE COMPRAVENTA, presenta el acta de posesión para acreditar titularidad o si lo gestiona el inquilino el contrato de alquiler
¿Cómo gestiono mi medidor de gas?
Con respecto al medidor de gas es diferente, por disposición de Naturgy es el matriculado quien realiza el
trámite en sus oficinas, te dejamos los pasos a seguir.
- Hacer entrega de una COPIA del acta de posesión y del DNI de quien figure en ésta, tené en cuenta que va a salir a nombre de esta persona.
- Contactar al matriculado del edificio: Juan Carlos Santillan (11-5511-3278)
- Tiene costo, CONSULTAR VALORES.
d. No pierdas el contacto con Juan Carlos, contáctalo al tiempo que te dijo que estima colocar el
medidor y seguí el trámite.
Gestión del servicio de internet
Las compañías de Cablevisión-Fibertel y Telecentro ya cablearon la bajada general del edificio, solo debes elegir uno de los prestadores y contactarlo para dar de alta tu unidad.
Instalación Aire Acondicionado
Ya se encuentra realizada la preinstalación del aire acondicionado.
Te dejamos el teléfono de DONATO, quien realizó la misma. 11-2351-6392.
Administración del Edificio
Nombre:
Teléfono:
Email:
Horario:
(Excepto feriados)
El consorcio posee una cuenta bancaria transitoria, la cual está a nombre del administrador, pero cuenta con un convenio único asignado al edificio. Los datos de la cuenta son:
Titular: NICOLINO LUCAS LEONEL
CUIT Titular Cuenta: 20345915460
CBU: 2470001810000002870480
Nombre convenio: edif. belgrano 850
Servicio de post venta
El edificio es a estrenar, nosotros probamos todas las instalaciones antes del día de hoy pero como aún no fue habitado con el uso seguramente surjan algunos detalles, para eso te brindamos nuestros contactos para para el SERVICIO DE POST VENTA, teléfono 11-6578-5934. Ante cualquier inconveniente que tengas es importante que escribas a este número para centralizar los reclamos y también dale aviso a la administración para que siga los mismos junto con nosotros.
Trámite de escrituración
Como seguramente te comentamos anteriormente tenemos el agrado de trabajar con la ESCRIBANÍA VILHENA, nos acompañan hace muchos años. El trámite de subdivisión ya se encuentra APROBADO, por lo que seguramente en el transcurso de los ciento veinte días (120) se van a estar contactando con ustedes para citarlos a escriturar. Igualmente te dejamos su contacto por cualquier consulta.
ESCRIBANÍA VILHENA
9 de Julio 136 Dpto. 1º A y B Morón.
Tel: 4628-9480/ 4483-5888
WhatsApp 11-2349-9880
Impuestos
Se encuentra en trámite la apertura de partidas. Al momento de la escritura te lo va a brindar la escribanía junto con el número de tu UNIDAD FUNCIONAL. Ese número de partida es el mismo tanto para ARBA como para el MUNICIPIO DE MORÓN; solo recorda que en caso de Arba tenes que incluir el partido delante del número de partida, en el caso de morón es 101, te brindamos un ejemplo:
El número de partida del terreno donde se encuentra edificada tu unidad es:
Partida Municipal: 140182
Partida ARBA: 101-140182
Normalmente la boleta de Arba y del Municipio de Morón no llega al domicilio, por eso te recomendamos para que no se te acumule deuda que descargues las boletas mensuales del portal de cada entidad, te dejamos los links para que puedas acceder.
MUNICIPIO DE MORON: https://apps.moron.gob.ar/portal_tasas/
ARBA : https://web.arba.gov.ar/
TENE EN CUENTA QUE HASTA NO ESTAR LA APERTURA DE PARTIDAS TANTO PROVINCIALES (ARBA) COMO MUNICIPALES (TSG) ESTOS IMPUESTOS SE VAN A ABONAR CON UNA PARTIDA UNIFICADA POR MEDIO DE LAS EXPENSAS.
Y por último te hacemos una petición sumamente importante para nosotros. Cuando recibas el título de propiedad inscripto acércate a estas entidades, tanto al Municipio de Morón como a Arba, para declarar a tu nombre la unidad porque de lo contrario va a seguir llegando a nombre de la sociedad y nos genera impuestos complementarios que pagar. Es un trámite personal por eso te lo encargamos a vos y no lo hacemos nosotros.
Esperamos que sea de utilidad la información, cualquier duda estamos a disposición.
